Opprydding i sykkelbod 20. mars 2024

• 2024.02.28

Siden sykler stadig blir hensatt når folk flytter etc blir de stående og ta opp mye unødig plass. Vi kjører derfor på med en opprydding før våren melder sin ankomst.

Alle syklene i sykkelboden samt sykler som står låst på gaten utenfor blokken er nå merket med en rød teip på styret. Om du vil beholde sykkelen din må teipen fjernes innen 20. mars. De syklene som fremdeles har teipen på etter 20. mars blir fjernet. I samme ærend vil også alt som ligger på gulvet i sykkelboden fjernes, eksempelvis sykkelpumper og verktøy - dette skal ikke ligge og slenge i sykkelboden. 

Avstenging av tappevann 27. februar 2024

• 2024.02.22

Tirsdag 27. februar skal det gjøres nødvendig vedlikehold på sanitæranlegget og tappevannet blir da avstengt i tidsrommet mellom kl. 12.00 - 12.45. 

Bytte av lysarmaturer i garasjeanlegg og felles bodområde

• 2023.12.21

I januar starter elektriker med å bytte ut eksisterende belysning i garasjeanlegg og felles bodområde til LED med bevegelsessensor. Planlagt oppstart er i uke 3 (15. januar). 

I forbindelse med jobben trenger elektriker tilgang til alle bodene i felles bodområde i kjeller, 1. etg og 2. etg. Det vil bli innlåsing med hovednøkkel som elektriker får utlevert fra vaktselskap. Den som ikke tillater innlåsing i sin bod må gi styret beskjed om det innen 12. januar og må selv være til stede og låse opp boden for elektriker på et bestemt tidspunkt. 

VIKTIG! I forbindelse med jobben må alle beboere rydde bodene sine slik at det er mulig for elektriker å komme til med gardintrapp på gulvet for å nå opp til eksisterende belysning i taket over boden. Dette må være gjort innen 15. januar. Hvis boden ikke er ryddet tilstrekkelig, og elektriker må bruke tid på å rydde boden, vil dette bli fakturert den enkelte beboer etter medgått tid. 

Vi beklager ekstraarbeidet dette kan medføre, men vi håper alle blir fornøyde med ny (og bedre) belysning og ikke minst lavere kostnader knyttet til strømforbruk. 

Innmelding av kontaktinformasjon til leietakere i sameiet

• 2023.12.11

Styret er avhengig av å ha oppdatert kontaktinformasjon til alle som bor i sameiet til enhver tid. Derimot klarer vi ikke å fange opp kontaktinformasjon til leietakere hvis vi ikke får det meldt inn fra eier (utleier) og mange leietakere går derfor "under radaren". Det er viktig å ha kontaktinformasjon til både eiere og leietakere eksempelvis i evakueringssituasjoner som brann, men også for at vi skal nå ut til alle med fortløpende informasjon om driftsstans, skader etc. Det nytter ikke at eier av leiligheten mottar e-post om at vannet skal stenges av, hvis det ikke når frem til leietakeren som faktisk bor der. All kommunikasjon foregår elektronisk via e-post og det er på den måten vi får ut slike viktige meldinger. 

Vi ber om at det meldes inn fullt navn, telefonnummer og e-post adresse til leietaker ved inflytting. 

Informasjonen lagres i en egen styrportal som bare styret har tilgang til. Styret har taushetsplikt og kan ikke gi disse opplysninger videre.  

Merk at dette ikke gjelder som søknad om bruksoverlating, det må for andelsleilighetene sendes til og godkjennes av styret i hvert av borettslagene. 

Sykkelaksjon 1. desember 2022

• 2022.11.06

Torsdag 1. desember arrangerer boligstyrene i Dyre Halses gate en felles aksjon for å få fjernet sykler som er hensatte/eierløse/ødelagte. Aksjonen gjelder sykler i Dyre Halses gate, men også sykler i sykkelbodene der styrene ikke har reservert seg mot dette.

Sykkelaksjonen går ut på følgende:

1. Vaktmester fester en rød tape på sykkelen i god tid før 1. desember

2. Fjern tapen senest 1. desember og sykkelen blir IKKE fjernet

3. Fjerna sykler blir etter fristen plassert i en bod som vår vaktmester disponerer. Syklene blir stående der et par-tre ukers tid. Eiere som har fått fjernet sin sykkel bes ta kontakt med styret for å hente tohjulingen. 

Uavhentede sykler enten skrotes eller leveres Falck for auksjonering. Merk også: Falck må undersøke om syklene er savnet, og forsøke å finne eieren. De har en oppbevaringsplikt på tre måneder, før syklene kan auksjoneres bort.

Sykler som er tydelig ødelagte og ikke i bruk vil ble fjernet, selv om den røde tapen skulle være tatt bort. Dette fordi sykkelboden ikke skal benyttes til å oppbevare sykler som ikke brukes, da vi trenger plassen til de syklene som er i bruk. 

Utlevering av ny TV-boks fra Get

• 2019.09.10

Den nylanserte get boX inngår nå i fellesavtalene i Velforeningen Nedre Elvehavn. I den forbindelse kommer Get for å levere ut ny tv – boks. De vil være til stede på vaktmesterkontoret i Dyre Halses gate 3 fra kl. 17 - 21 den 11. september. Vaktmesterkontoret ligger like innenfor garasjeporten i 1. etg. Porten vil stå åpen i tidsrommet og det vil bli satt ut reklameeffekter fra Get for økt synlighet.

Gammel dekoder må medbringes ved uthenting av ny for å unngå fakturering. Bytte av dekoder er valgfritt for hver enkelt beboer, men den nye boksen løser det som har vært utfordringer med opptak etc.

Har du ikke mulighet til å besøke Get denne kvelden kan ny boks hentes på Get servicesenter på Brattørkaia 17, eller bestilles pr. post ved å ta kontakt med kundeservice på tlf. 21 54 54 54 eller chat.

Det som er viktig å nevne i denne saken er at når man bytter dekoder til Android-boks vil man miste en del kanaler. Vi har ikke full oversikt over hvilke kanaler dette gjelder, men det gjelder blant annet RTR Planeta, TV Chile,  Al Jazeera (stort sett alle fremmedspråklige kanaler). Anbefaler at man kontakter Get direkte for avklaringer og spørsmål rundt dette.

Uvedkommende som får adgang til byggene

• 2019.01.25

Vi i styret får med jevne mellomrom henvendelser fra beboere om at uvedkommende tar seg inn i bygget. Dette skjer særlig på nattestid, og beboere opplever at det blir ringt på/banket på dørene deres midt på natten eller at dørene blir forsøkt åpnet. Flere ganger har beboere også opplevd at det ringer på porttelefonen deres midt på natten av folk som ønsker tilgang til bygget eller at de har møtt på/snakket med folk i fellesganger som åpenbart ikke har noe her og gjøre. 

Som en oppfordring til alle våre beboere, ber vi hver og en av dere innstendig om å ALDRI slippe inn noen dere ikke kjenner. Dette gjelder både på dagtid og natt. Aldri la noen andre gå inn ytterdøren sammen med deg når du låser deg inn eller åpne til noen du ikke kjenner med porttelefonen. Hvis noen virkelig har noe de skal i bygget vårt, enten at de bor her eller at de skal på besøk til noen som bor her, så har de enten nøkkel selv eller så åpner vedkommende som venter besøk døren til de.

Noen ganger opplever vi også at ytterdøren blir satt åpen i forbindelse med visninger, inn- og utflytting og lignende. Dette er strengt forbudt, og hvis noen opplever dette ber vi dere om å lukke døren umiddelbart. 

Til informasjon har vi nå fått montert beslag på ytterdørene i 1. etg. for å hindre innbruddsforsøk. 

Du vet aldri hvem det er du åpner døren til, så her må alle hjelpe til for at Sameiet Elvehavn Brygge A og B skal være et trygt sted å bo! 

Branndører skal holdes lukket

• 2017.07.31

Styret i sameiet har fått tilbakemeldinger på at branndører i enkelte etasjer holdes åpne. Dette er totalt uakseptabelt og skal ikke forekomme.

Branndører gir en exit i nødstilfeller, men de beskytter også rømningsveier, og holder dem klar av brann eller røyk. 

Branndørene skal holdes lukket fordi de tjener til å hindre røyk og hindre branner i å spre seg til rømningsveier. 

Eksempel på branndør som ikke er lukket: